2020年枣庄高新区接到一项重要的民生工程——老旧小区改造。高新区第一次实施老旧小区改造，我们首先借鉴别的区市的宝贵经验然后再结合我区老旧小区实际情况制定切实的方案。先解决群众生活迫切需要的问题，然后再结合实际对小区整体或局部进行美化提升。

一、“由我改”到“我要改”

高新区兴仁中学宿舍是1996年建成的小区，这个小区很多的基础设备都不完善，居民家中的水也不是自来水，小区内甚至也没有暖气管道，因此对兴仁中学宿舍的改造项目非常多，加上这个小区建设时间比较久远，原始设计图缺失，所以改造起来很困难。

为了更好改造项目，真正锲合居民所需、所想、所求，实现居民对美好生活的追求，利用居民闲暇之余到小区及居民家中咨询居民对于改造的想法，并设置调查问卷，挨家挨户的发放、收回并作出分析，前后发放调查问卷1000份左右，根据民意调查的结果研究制订改造实施方案，从居民最关心的事情改起。广泛发动群众共谋共建共管共享，要真正实现“由我改”到“我要改”的转变。

二、拆违建新、抓重点

先改里子再改面子，里外兼顾。先解决群众生活迫切需要的水电气暖及雨污排放等问题，再结合实际对小区整体或局部进行美化提升。小区设计了综合管沟，雨水污水强电弱电和自来水管道均采用地埋方式。通过地埋的方式，将强电线路接入储藏室，杜绝了小区内飞线、蜘蛛网悬挂。并实施水、电、燃一户一表。并对两个小区的原有坑坑洼洼、破损的道路使用混凝土浇筑重新进行了铺设。

兴仁中学宿舍居民反映小区一直没有集中供热，冬天采用各种方式取暖，但是费用高、不暖和。通过今年老旧小区改造，接入城区热力管网，使居民今年冬天顺利用上集中供热取暖。

兴仁中学原储藏室杂乱无章，年久失修，存在乱搭乱建、布局不合理的局面，严重影响项目施工和阻碍居民通行。经过征求广大居民意见及充分讨论和开会研究，决定对其拆除异地重建，重新规划布局，在原位置新建花园小广场和停车位，将极大的改善小区环境，增加小区公共空间。