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商品房预售许可审批

2016-05-10 17:19:08  来源:枣庄高新区建设局   点击:
商品房预售许可审批

 

一、审批依据:

《城市商品房预售管理办法》、《山东省商品房销售条例》

二、申报材料:

1、商品房预售许可证申请审批表;

2、国有土地使用证;

3、建设工程规划许可证;

4、建筑工程施工许可证;

5、按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上、已完成基础工程,并确定施工进度和竣工交付日期;

6、业主临时公约;

7、已签订的前期物业服务合同或前期物业管理备案证明;

8、已签订的商品房预售资金监管协议;

9、商品房预售方案(预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、经营性或者非经营性配套公共设施清单以及公共建筑的产权归属等内容);

10、根据施工图设计文件绘制的商品房预售总平面图、分层平面图、分户面积图以及预售楼盘表。

土地使用权、在建工程已经设置抵押的,应当提交抵押权人签署的书面意见。

三、办理科室:

枣庄高新区城市房地产开发拆迁管理办公室

咨询电话 8698977

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